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先量房,再报价
不电话随口给总价。上门量房、记录原始尺寸与水电点位,出分项报价单,每一项单价、数量、工艺都写在纸上。
装修超预算,八成不是材料买贵了,而是开工前没把账算清。
最常见的三种情况:
大漂亮装修的做法是反过来的:先把不包含什么写清楚,再谈包含什么。
以下是单县本地普通住宅的常见区间,含人工与辅材,仅作预算参考,实际以量房后的分项报价单为准。
| 承包方式 | 参考单价 | 说明 |
|---|---|---|
| 半包 | 400–700 元/㎡ | 含人工 + 辅材(水泥砂浆、腻子、乳胶漆、板材、管线),主材自购 |
| 全包(基础整装) | 900–1500 元/㎡ | 含主材(瓷砖、地板、门、橱柜、洁具),不含家电家具 |
| 老房翻新 | 在半包/全包基础上 +150–300 元/㎡ | 含整体拆除、旧管线更换、垃圾清运 |
以 100㎡ 三居为例:半包大致 5–7 万,基础全包大致 11–15 万。
差价主要来自三处:主材档次、拆改量、水电点位数量。同样 100㎡,报价差 5 万是正常的,差在哪要能一条条对上。
| 阶段 | 你要做什么 | 大概耗时 |
|---|---|---|
| 量房沟通 | 到场一次,说清需求和预算 | 1–2 小时 |
| 看报价定方案 | 线上确认,改到满意 | 3–7 天 |
| 水电验收 | 到场一次,看打压测试和点位 | 半天 |
| 竣工验收 | 到场一次,逐项对单 | 半天 |
想先知道自己家大概要花多少钱?打个电话或在线留言预约上门量房,量完给你一份分项报价单,不签也不收量房费。